記者近日從昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，昆明市商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，今年1—7月昆明市新建商品房?jī)r(jià)格同比上漲2.3%，其中新建商品住宅成交價(jià)格同比上漲1%，新建商品房和新建商品住宅價(jià)格均有一定幅度的上漲，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)。從成交面積來(lái)看，7月昆明主城區(qū)新建商品房成交面積同比增長(zhǎng)2.7%。

今年以來(lái)，全國(guó)各地密集出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)寬松政策，昆明市準(zhǔn)確把握政策導(dǎo)向，適應(yīng)房地產(chǎn)供求關(guān)系新變化，積極采取各項(xiàng)措施加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

7月初，《關(guān)于優(yōu)化昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》發(fā)布，提出優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)、提升要素保障質(zhì)效、推動(dòng)存量住房去化等25條措施，多舉措推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，讓商品住房回歸商品屬性、滿(mǎn)足改善性住房需求，從而促進(jìn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

在做好政策引導(dǎo)的同時(shí)，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極強(qiáng)化統(tǒng)籌謀劃，發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，落實(shí)高質(zhì)服務(wù)，全力做好“保交房、保民生、保穩(wěn)定”工作，推動(dòng)符合“白名單”條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”；定期召開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，通過(guò)“市區(qū)聯(lián)動(dòng)+部門(mén)聯(lián)動(dòng)+銀企聯(lián)動(dòng)”共同研究解決項(xiàng)目融資過(guò)程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，支持“白名單”項(xiàng)目早建成、早交付、早入住。目前，昆明市已完成三個(gè)批次的“白名單”項(xiàng)目推送工作。其中，第一批次和第二批次的合格項(xiàng)目已全部獲得銀行授信。

昆明市各級(jí)住建部門(mén)結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，細(xì)化推進(jìn)項(xiàng)目融資協(xié)調(diào)、工程建設(shè)進(jìn)度、房屋品質(zhì)提升、網(wǎng)簽管理、風(fēng)險(xiǎn)隱患防范等系列工作，為房企減負(fù)擔(dān)、增信心。

相關(guān)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)仍處于筑底修復(fù)階段，市場(chǎng)仍在轉(zhuǎn)型過(guò)程中。未來(lái)，隨著昆明各新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及配套資金的落地落實(shí)，預(yù)計(jì)將對(duì)去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)起到積極作用，有利于加快房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)恢復(fù)。（記者吳勁松）

分享讓更多人看到